鄭州律師

河南這場特大暴雨，是誰也沒有想到的，持續(xù)的強(qiáng)降雨，淹沒了道路，人、車、房等都陷入“汪洋”之中。暴雨過后，除了行人遇難、群眾受災(zāi)等信息備受關(guān)注之外，房屋漏水、坍塌、被淹等該怎么辦，這些損失該由誰承擔(dān)，也成為大家關(guān)注的問題。

【錦盾律師解析】
對于大多數(shù)人來說，買一套房子不容易，辛辛苦苦買的房子，突然遭受自然災(zāi)害，致使導(dǎo)致房屋漏水、墻面滲水等損害，對于房主來說損失是很大的，這個(gè)損失具體該由誰來承擔(dān)，需要分情況來看。
如果是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量問題所引起的，而且在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)該損失，負(fù)責(zé)房屋的修繕；如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，可以向物業(yè)或業(yè)委會(huì)申請，啟動(dòng)維修基金對房屋進(jìn)行修繕。
另外，如果您已購買了房屋險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，可以找保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。但需要注意的是，有的房屋險(xiǎn)是房子塌了才給賠，所以，錦盾律師提醒大家在購買保險(xiǎn)時(shí)一定要注意避坑。 在自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后，房主也可以申請政府補(bǔ)貼，對于受災(zāi)損毀的居民住房，政府應(yīng)制定重建或修繕規(guī)劃，和優(yōu)惠政策，重點(diǎn)幫扶有困難的家庭。所以，此次河南極端暴雨中，遭遇房屋被淹、受損等情況，可以向政策部門申請補(bǔ)助。
目前我省仍有部分地區(qū)還在遭遇強(qiáng)降雨、強(qiáng)對流天氣，災(zāi)情仍比較嚴(yán)重。錦盾律師提醒大家，遇到暴雨天氣一定要減少出行，注意安全。當(dāng)遇到糾紛，也不要慌亂，及時(shí)咨詢、及時(shí)報(bào)警，用法律的武器，維護(hù)自己的合法權(quán)益！河南錦盾律師事務(wù)所將一直為大家提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)，為大家提供充足法律保障！